购房合同需盖合同章方有效。依据《民法典》，合同自签名、盖章时成立并生效，未盖章可能影响合同效力，导致权益无法保障。
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购房合同盖章问题，常见处理为补盖合同章或协商重签。若合同已履行，可协商补充盖章；若未履行，建议重签以确保效力。
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购房合同需盖章。操作如下：1. 检查合同是否盖章，未盖则联系对方补盖；2. 若对方拒绝，可协商重签合同；3. 如合同已履行，保留证据，必要时诉讼确认合同效力。

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